對于辦公室的裝修,是一件重要的是事情,辦公室裝修前的準備工作是一個過程,需要大家辦理好相應的手續(xù)。那么,辦公室裝修前需要什么手續(xù)?這里,上海辦公室裝修公司領企設計的小編為您介紹:辦公室裝修前需要的手續(xù)。
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辦公室裝修前需要什么手續(xù)?大致有如下六項:
1、到物業(yè)處簽裝修協(xié)議
向物業(yè)申請,在物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字,同意合同上相關規(guī)定,并提供裝修的圖紙、讓物業(yè)審核。(注意:完成辦公室空間的租賃/購買手續(xù)是裝修前的必要前提,因為在未授權的情況下,物業(yè)是不會批準施工的,一旦面臨開工再發(fā)現(xiàn)手續(xù)有遺漏,那么就會很大程度影響施工進度了,所以需要客戶在裝修前確保租賃/購買手續(xù)辦理妥當。)
2、 辦理開工證
開工證用來貼在辦公室門上,便于物業(yè)檢查,同時也用做工期證明;
辦理出入證
主要是為工人辦理的,以免裝修期間有不法人員以及不相關人員混入寫字樓;
4、繳納裝修押金
各個地區(qū)收取的費用不同,不過較少的也在2000元左右,一般裝修完工后3個月會退還給業(yè)主;
5、預交垃圾清運費
這筆費用是用來支付給物業(yè)用來清理裝修垃圾用的,和支付給裝修公司的不一樣,各地方不同的物業(yè)公司收取的費用不一樣;施工結束后注意收回押金。
6、消防報批
帶上建設單位提供的材料以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料到公安消防機構辦理消防報批,這個消防報批非常重要,如果沒有辦理的話,被抽查到會面臨罰款和停業(yè)整頓。
其中由辦公室裝修設計公司提供的資料有:
1、業(yè)主授權裝修裝飾證明;
2、辦公室裝修設計公司資質證明、項目負責人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復印件;
3、水電路施工圖紙、辦公室拆改立面圖紙、施工平面圖、設計施工方案等資料;
4、辦公室裝修設計公司和物業(yè)部門簽訂《辦公室裝修設計責任書》。
由業(yè)主提供的材料有:
1、房產(chǎn)證明;
2、辦公室裝修設計擔保書;
3、簽訂《裝飾裝修工程申報表》。
物業(yè)部門需要提供的資料有《同意辦公室裝修設計開工單》、《辦公室裝修設計責任牌》以及《臨時出入證》,都簽訂好以后才可以進行施工,以免造成事后的責任方問題。
消防部門需要提供的資料有《辦公室裝修設計施工現(xiàn)場消防審核申報表》、《辦公室建筑工程消防設計審核意見書》。
《辦公室裝修設計施工現(xiàn)場消防審核申報表》上所填寫的內(nèi)容一定要含有頂?shù)酌娴牟牧弦约案魯嗖牧系戎饕ㄖ牧?。竣工時消防部門還要去去現(xiàn)場再次巡查簽發(fā)消防驗收審核同意書為止。
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