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寫字樓裝修的押金怎么收，一些新業(yè)主對(duì)此不是太了解，還有一些是在辦公樓裝修的時(shí)候押金竟然難以退過(guò)來(lái)，心中怎么夠平靜呢，發(fā)愁自己要怎么辦了？對(duì)這一兩個(gè)問(wèn)題，在這里呢需要給您好好解答一下，幫助大家更好的搞好辦公室裝修工程！具體的內(nèi)容即是以下闡述！

如何收取寫字樓裝修押金

定金是指在您使用期間，您不得違反物業(yè)管理規(guī)定擅自更換房屋。如有變更，物業(yè)有權(quán)不予退還押金。裝修押金由施工隊(duì)支付給物業(yè)公司。施工前，將押金交給物業(yè)公司備案，有利于物業(yè)公司流動(dòng)人員的管理，約束施工公司。

業(yè)主在裝修時(shí)，如果物業(yè)公司他們擅自收取裝修定金和押金，允許入場(chǎng)前收取押金是不合理的。不過(guò)，如果是業(yè)主會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò)的決定，或物業(yè)公司與其地區(qū)業(yè)務(wù)委員會(huì)簽訂的物業(yè)管理某些合約，業(yè)主裝修跟其物業(yè)公司需要合理的收取后呢，才許裝修人士入場(chǎng)。這樣，施工單位就可以得到有效的監(jiān)督和控制，避免發(fā)生破壞環(huán)境衛(wèi)生和擾亂人民生活的事件。如果沒(méi)有押金、損壞建筑物主體或損壞公共設(shè)備和設(shè)施，將直接侵犯其咱們業(yè)主的有效的權(quán)益，因此應(yīng)收取裝修所交的押金。

物業(yè)公司其屬于服務(wù)企業(yè)，它與業(yè)主是一樣的的主體身份，它接受我們業(yè)主的委托，根據(jù)有效的法律還有法規(guī)或合同約定，對(duì)特定地區(qū)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)化管理，并取得相應(yīng)的報(bào)酬。物業(yè)公司其無(wú)權(quán)單方面去更改物業(yè)它的管理的規(guī)章與制度。

就目前市場(chǎng)而言，裝修押金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般在2000-3000塊錢之間，具體支付金額需要參考其他各地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。畢竟城市經(jīng)濟(jì)其發(fā)展水平不同，會(huì)對(duì)裝修押金這一問(wèn)題的收取產(chǎn)生一定的影響；除此之外，住房面積的大小也會(huì)影響裝修其的押金的收取。因此，對(duì)于較新規(guī)定的具體裝修保證金呢一般是沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門。

辦公樓裝修押金不給退怎么辦？

請(qǐng)注意，裝修押金可以為您退還的，押金和所裝修要的管理費(fèi)可以收取。一般情況下，是不能收費(fèi)的，也不違反規(guī)定。如果要收費(fèi)，可能屬于那種亂收費(fèi)，就是讓業(yè)主裝修行為做好，不屬于亂收費(fèi)。裝修管理費(fèi)取決于合同中是否有約定，以及是否沒(méi)有約定其裝修管理費(fèi)。

裝修押金只是物業(yè)對(duì)裝修者（業(yè)主）裝修的一種限制。主要是業(yè)主規(guī)范裝修，不得違反有關(guān)規(guī)范的法律、法規(guī)進(jìn)行裝修施工行為。業(yè)業(yè)主裝修搞好后，未違反咱們有關(guān)法律、法規(guī)和物業(yè)裝修其管理規(guī)定的，予以退還。拒不退還的，可以向市所在區(qū)縣住房建設(shè)行政其主管部門（建委）申訴，也可以直接向一些法院起訴了。

以上就是有關(guān)寫字樓裝修押金這一相關(guān)問(wèn)題，您可以較好的去留意下！